از موارد مورد توجه در عملکرد بودجه سال ۱۴۰۰ عدم تحقق برخی درآمدهای مالیاتی از جمله خانههای خالی و لوکس است. با توجه به اظهار نظر مدیرکل دفتر طراحی سازمان امور مالیاتی، به نظر میرسد این دو پایه مالیاتی در ماههای پایانی سال جاری عملیاتی خواهد شد.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی کلاغ نیوز، مالیاتستانی از خانههای خالی از سال ۱۳۹۴ مطرح شده است. این قانون در سال ۱۳۹۹ اصلاح شد و به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. برخی نمایندگان مجلس و کارشناسان اقتصادی معتقد هستند که هدف اصلی این پایه مالیاتی تنظیمگری در حوزه مسکن است.عملکرد بودجه سال ۱۴۰۰ عدم تحقق برخی درآمدهای مالیاتی از جمله خانههای خالی و لوکس است.
البته که این پایه مالیاتی قطعاً درآمدهایی را نیز برای دولت به دنبال خواهد داشت. در قانون بودجه سال ۱۴۰۰ نیز درآمدهایی از این محل پیشبینی شد اما با وجود گذشت حدود ۸ ماه از سال جاری همچنان درآمدی از این طریق حاصل نشده است. مسئولیت راهاندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان که مبنای اجرای این پایه مالیاتی است، به عهده وزارت راه و شهرسازی است.
پیش از این و در شهریورماه، «امیدعلی پارسا» رئیس سابق سازمان امور مالیاتی در خصوص زمان اجرای مالیات بر خانههای خالی گفته بود که تشخیص خانههای خالی برای اخذ مالیات با وزارت راه و شهرسازی است و آنها این اطلاعات را در اختیار سازمان امور مالیاتی کشور قرار میدهند تا مالیات لازم دریافت شود.
وی در ادامه گفته بود که خانههایی که ۱۲۰ روز خالی مانده باشند مشمول این پایه مالیاتی خواهند شد و سازمان امور مالیاتی در انتظار اطلاعات لازم در خصوص اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی از سوی وزارت راه و شهرسازی است.
پیش از این اظهار نظر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بود که اطلاعات تعدادی از خانههای خالی را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده است اما سازمان امور مالیاتی این اطلاعات را فاقد اعتبار لازم میدانست.
«هادی خانی» معاون فناوریهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی در خصوص دادههای سامانه املاک و اسکان و شیوه انتقال آن به این سازمان گفته بود: براساس مصوبه شورای اجرایی فناوریهای کشور و به منظور اصالت دادن و رفع نگرانیهای انکارناپذیر اطلاعاتی که در اختیار نظام مالیاتی قرار میگیرد، اطلاعات را به صورت وب سرویس و بر روی بستر تبادل داده دولت دریافت میکنیم.
در واقع سازمان امور مالیاتی شیوه ارائه اطلاعاتی که وزارت راه و شهرسازی برمبنای آن اطلاعاتی را به سازمان امور مالیاتی رسانده بود را نپذیرفته و خواستار اصلاح آن بود.
پس از گذشت چند ماه از آن زمان، «محمد برزگری» مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل سازمان امور مالیاتی در خصوص زمان عملیاتی شدن مالیات بر خانههای خالی گفت: برای عملیاتی شدن این پایه مالیاتی دو اقدام کلان باید انجام شود. بخش اول مربوط به وزرات راه و شهرسازی است و این وزارتخانه مکلف شده از طریق بانک اطلاعاتی که ایجاد میکند اطلاعات خانههای خالی را به دست بیاورد.
وی ادامه داد: در بخش دوم، سازمان امور مالیاتی باید بر مبنای خروجی بانک اطلاعاتی نسبت به مطالبه مالیات اقدام کند. اصلاحیه این قانون در سال ۱۳۹۹ تصویب شد و براساس آن ما باید اطلاعات هر سال را در تیرماه اعلام میکردیم اما قانونگذار در قانون بودجه ۱۴۰۰ تعیین کرده است که در دیماه براساس اطلاعات خروجی سامانه، بحث مالیات بر خانههای خالی را مطالبه کند.
