کارشناس اقتصاد با تاکید بر اینکه طرح ملی مسکن شو تبلیغاتی از سوی دولت دوازدهم بود، گفت: این طرح بدون پشتوانه اجرا شده است.
به گزارش پایگاه خبری_تحلیلی کلاغ نیوز، علیرضا رهائی با یادآوری اینکه دستیابی به اهداف مرتبط با تامین مسکن، مستلزم ترسیم مسیر حرکت دستگاههای اجرایی در قالب یک سند توسعه بخشی هماهنگ با راهبرد توسعه است، اظهار کرد: از این رو مجلس شورای اسلامی در قالب طرح جهش تولید و تأمین مسکن، دولت را موظف کرد تا نیاز سالانه مسکن کشور را مستند به مطالعات «طرح جامع مسکن»، در مناطق شهری و روستایی تعیین کند. در این راستا وزارت راه و شهرسازی موظف شد تا «طرح جامع مسکن» را بازنگری کرده و سپس به تصویب شورای عالی مسکن برساند.طرح ملی مسکن شو تبلیغاتی از سوی دولت دوازدهم بود
وی یادآور شد: طرح ملی مسکن پس از آن در دستور کار قرار گرفت که رویکرد کلی وزارت راه و شهرسازی درخصوص عدم مداخله دولت در ساخت مسکن جای خود را به مداخله مستقیم و ورود جدی به عرصه ساخت مسکن و فروش آن به اقشار مختلف بهویژه گروههای میاندرآمد کشور داد.
وی ادامه داد: همچنین از دیگر مسببهای این طرح باید به محدودیت منابع مالی جهت تکمیل بخشی از پروژههای مسکن مهر با توجه به تعیین رقم ثابت ساخت به ازای هر متر مربع، مشکلات تأمین تأسیسات زیربنایی و خدمات روبنایی بخش قابلتوجهی از واحدهای مسکونی که از مکانیابی نامناسب رنج میبرند، بروز مشکلات مدیریتی و حقوقی در برخی از پروژههای تحت مدیریت تعاونیهای مسکن و ارجاع پروژههای بزرگ به شرکتهای انبوهساز فاقد تجربه و تخصص لازم و عدم ورود جدی پیمانکاران و مشاوران صاحبنام در طرح مسکن مهرطرح مسکن مهر اشاره کرد.
استاد تمام رشته مهندسی عمران دانشگاه صنعتی امیرکبیر در خصوص چرایی اجرای طرح ملی مسکن و عدم ادامه طرح مسکن مهر، اضافه کرد: از مهمترین ویژگیهای طرح اقدام ملی مسکن که منجر به تمایز آن از طرح مسکن مهر میشود، باید اجرای طرح برمبنای مشارکت متقاضیان و سهم آورده متقاضیان را مورد نظر قرار داد؛ درحالی که در طرح مسکن مهر دولت متعهد به تأمین زمین، تأمین نیمی از هزینه پروانه صادره، تأمین تأسیسات زیربنایی و ارائه تسهیلات ارزانقیمت شده بود. به بیان دیگر تأمین منابع مالی طرح اقدام ملی مسکن از طریق انتخاب متقاضیان مؤثر صورت میگیرد و بار مالی کمتری برای دولت دارد، درحالی که در طرح مسکن مهر منابع مالی شامل خطوط اعتباری دریافتی از بانک مرکزی و اقساط وصولی آن است.
