در حالی حدود ۹۳ درصد واحدهای طرح ملی مسکن نیمهتمام است که به دلیل نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی احتمال افزایش وام طرح ملی مسکن به ۳۵۰ میلیون تومان وجود دارد.
به گزارش پایگاه خبری_تحلیلی کلاغ نیوز، در سه سالگی آغاز عملیات اجرایی طرح ملی مسکن، حدود ۷.۵ درصد از واحدهای این طرح در دولت حسن روحانی افتتاح شد. قرار بود این طرح طی سالهای ۹۸ و ۹۹ با متوسط قیمت ساخت هر مترمربع ۲ میلیون تومان به اتمام برسد.
آبان ماه سال ۹۸ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه ثبتنامکنندگان طرح ملی مسکن باید در مرحله اول ۳۰درصد قیمتتمام شده را پرداخت کنند، گفته بود: بازپرداخت وام ۱۰۰میلیونی با سود ۱۸درصدی نیز ۱۲ساله است.
محمود محمودزاده افزود: قیمت تمامشده واحدهای مسکونی طرح ملی ۱.۶ تا ۲.۵ میلیون تومان و بهطور متوسط ۲ میلیون تومان است. این در حالی بود که وی به فاصله یکماه بعد یعنی در آذرماه ۹۸ با اعلام میانگین قیمت ۳.۵ تا ۴ میلیون تومانی یک مترمربع زمین در طرح ملی مسکن گفته بود: متقاضیان باید طی ۱۲ سال ۱۲۰ میلیون تومان برای زمین پرداخت کنند.
وی افزود: در شهرهای استان تهران میانگین یک مترمربع زمین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان است. برای آپارتمانهای پرتراکم با مساحت ۳۸ تا ۴۳ مترمربع در شهرهای استان تهران قیمت زمین ۱۲۰ میلیون تومان تخمین زده میشود که متقاضیان باید این مبلغ را در اقساط ۱۲ساله پرداخت کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت تمامشده ساخت نیز محاسبه و اطلاعرسانی خواهد شد، اضافه کرد: متقاضیان باید آوردهای بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند و پرداخت اقساط واحدهای مسکونی توسط متقاضیان بعد از تحویل واحد، آغاز میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه میانگین مساحت واحدهای مسکونی طرح ملی مسکن را ۷۵ مترمربع اعلام کرد و گفت: هزینه ساخت هر مترمربع از واحدهای این طرح یک تا ۲.۵ میلیون تومان بهصورت ناخالص بر اساس قیمتهای امروز خواهد بود.
*هزینه ۵ میلیون تومانی ساخت هر مترمربع مسکن ملی
این در حالی است که سه سال پس از کلنگزنی واحدهای طرح ملی مسکن، دبیر کانون سراسری انبوهسازان با انتقاد از نوع تعامل معاونت مسکن و ساختمان با انبوهسازان به تسنیم گفت: متاسفانه هیچکدام از متقاضیان این طرح با قیمت اعلام شده ۲.۷ میلیون تومانی خانهدار نمیشوند. نمیخواهیم مردم را ناامید کنیم، اینها مصداق بازر دخالت دولت در بازار مسکن است که همیشه هم شکست خورده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور تاکید کرد: اگر ۲ سال و نیم قبل بخش خصوصی که ساختار و جایگاه داشت در طرح ملی مسکن فعال میشد، ۵۰۰ هزار واحد وعده داده شده حسن روحانی تا الان تحویل مردم میشد آنهم با کمترین خسارت. در همین شرایط اقتصادی کشور این کار انجام میشد.
